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炸了!郑州这个“黑马”区域成功逆袭!未来房价将高攀不起?

来源:居行网  发布时间:2020年09月24日  点击数:10

1近日,备受政策眷顾的宠儿“航空港区”又走进了大家的视野。9月21日,河南省十三届人大常委会第二十次会议在郑州举行,《郑州航空港经济综合实验区条例(草案)》提请审议,《条例(草案)》包括总则、管理体制、规划与建设、产业发展、投资与贸易、金融与财税、“一带一路”与开放合作、人才保障、监管与服务、法律责任和附则。(点击查看详情)值得关注的是,《条例》明确表示将赋予航空港区更大的先行先试自主权!这意味着什么?这意味着航空港区有了更大的发展空间,有了强有力的支持。而且条例将结合郑州本地实践作出创新规定,为航空港实验区赋权减负。

2上一个10年看郑东下一个10年能否看航空港区?含着金汤匙,却被争议了7年。提到港区,好多人的印象就是边、远、偏,郊区的郊区。说港区不行的,主要担心如下:

1、港区太远,和郑州主城区脱节,不像东区,是老城区的自然延伸,港区即使按规划,也和主城区不搭界,中间隔着一大片空白地带;

2、怕政府改政策,怕因政府换届等,引发政策变化,从而对港区的投入不够;

3、怕港区缺乏竞争力,以前港区是唯一的航空经济试验区,现在周边呼啦啦冒出一大片,武汉在搞,西安也在搞,好多省份都在搞,怕港区和他们比没有竞争力。但是如今的港区已经今非昔比。

多项重要规划稳步落地推进:总投资100亿元的新国际会展中心目前正在建设中;北港领事馆南部的规划也已面世,目前已开启建设。航空港北站枢纽开始通车,对于北港来说到市区的行车的时间更短了,拉进了距离!新郑国际机场三期已经开工建设,郑州南站实现“盖帽”,工期极有可能提前,各项重点工程加速推进,建成后航空港区也将开启“双门户枢纽”功能,被提高到前所未有的高度。为了连接郑许,加速一体化进程,2017年郑许市域铁路也就是17号线开建,目前正在稳步进行,预计今年12月31日通车。

体现一个区域的经济发展,最直观的就是GDP数据:2017年700.09亿元,增长14.00%;2018年800.24亿,增长12.00%;2019年980.8亿元,增长22.56%。航空港区GDP已逼近千亿,增速也一直在全市名列前茅,港区已然成为郑州经济发展的新板块和中原经济区的龙头。

►教育目前已有航空港区实验幼儿园、郑州一中航空港区实验学校、郑州航空港中心学校、郑港初级中学、港区实验小学、实验中学、英迪国际学校等。

►医疗整个航空港区规划综合医院13家,专科医院18家,中医院9家,目前郑州市第一人民医院港区医院、河南省省立医院、河南省儿童医院、还有河南省质子医院都已落户港区。

►公园与绿化(双鹤湖中央公园实景)港区共计规划19个公园,其中南区双鹤湖中央公园规划总占地5300亩,是世界上最大的公园。

此外,港区绿地规划面积将是121平方公里,绿化率达29.1%,依托南水北调干渠、小清河及其两侧防护绿地构建规划区内核心的生态网络骨架,将水系与绿廊相结合,形成有机的共生体系。从规划来看,2020年郑州航空港实验区围绕产业转型发展、创新驱动等6大领域,共谋划重点项目614个,总投资3558亿元,年度投资600亿元。

航空港区的未来,通过国家的战略支持、河南的大力发展,真正驶入了发展的快车道!3目前港区的格局,大致分为北港和南港。经过几年的发展,北港片区已经有不少小区交房入住,除了社区商业外,沃金商业广场、锦荣悦汇城等,已经发展成为北港的商业中心,在这周边也分布着诸多楼盘,各大房企争相入驻。南港片区相对来说,目前还在起步发展,配套等方面比较欠缺。目前也在稳步建设中,港区在各个方面已准备就绪,未来将迸发出更多的生机与活力。我们来看一下目前港区热门楼盘的情况。

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